Mieterausbau

Bedarfsanalyse und Planung:

• Ermittlung der Anforderungen und Wünsche des Mieters bezüglich der Nutzung der Mietfläche
• Erstellung eines detaillierten Plans, der die räumliche Aufteilung, technische Ausstattung und gestalterische Elemente berücksichtigt
• Abstimmung des Entwurfs mit dem Mieter und Anpassung an dessen Feedback

Kostenschätzung und Budgetierung:

• Erstellung einer Kostenschätzung für den gesamten Mieterausbau
• Festlegung des Budgets und Verhandlung der Kostenverteilung zwischen Vermieter und Mieter
• Sicherstellung der Einhaltung des vereinbarten Budgets während des gesamten Projekts

Genehmigungen und rechtliche Anforderungen:

• Einholung aller notwendigen Genehmigungen und Baugenehmigungen bei den zuständigen Behörden
• Sicherstellung der Einhaltung aller rechtlichen und baurechtlichen Vorschriften
• Überwachung der Einhaltung von Sicherheits- und Umweltstandards

Koordination und Umsetzung:

• Beauftragung und Koordination von Architekten, Bauunternehmen und anderen Dienstleistern
• Überwachung der Bauarbeiten und Sicherstellung der termingerechten Fertigstellung
• Durchführung regelmäßiger Baustellenbegehungen und Qualitätssicherung

Technische und gestalterische Anpassungen:

• Installation von technischen Anlagen und Ausstattung, wie Klimaanlagen, Beleuchtung, IT-Infrastruktur und Sanitäranlagen
• Umsetzung gestalterischer Elemente wie Bodenbeläge, Wandverkleidungen, Decken und Möblierung
• Anpassung und Integration spezieller Anforderungen, z.B. für Barrierefreiheit oder spezielle Nutzungen

Abnahme und Übergabe:

• Durchführung einer abschließenden Inspektion der Mietfläche
• Beseitigung etwaiger Mängel und Fertigstellung aller Arbeiten
• Offizielle Übergabe der fertiggestellten Mietfläche an den Mieter