Mieterausbau

Bedarfsanalyse und Planung:

  • Ermittlung der Anforderungen und Wünsche des Mieters bezüglich der Nutzung der Mietfläche
  • Erstellung eines detaillierten Plans, der die räumliche Aufteilung, technische Ausstattung und gestalterische Elemente berücksichtigt
  • Abstimmung des Entwurfs mit dem Mieter und Anpassung an dessen Feedback

Kostenschätzung und Budgetierung:

  • Erstellung einer Kostenschätzung für den gesamten Mieterausbau
  • Festlegung des Budgets und Verhandlung der Kostenverteilung zwischen Vermieter und Mieter
  • Sicherstellung der Einhaltung des vereinbarten Budgets während des gesamten Projekts

Genehmigungen und rechtliche Anforderungen:

  • Einholung aller notwendigen Genehmigungen und Baugenehmigungen bei den zuständigen Behörden
  • Sicherstellung der Einhaltung aller rechtlichen und baurechtlichen Vorschriften
  • Überwachung der Einhaltung von Sicherheits- und Umweltstandards

Koordination und Umsetzung:

  • Beauftragung und Koordination von Architekten, Bauunternehmen und anderen Dienstleistern
  • Überwachung der Bauarbeiten und Sicherstellung der termingerechten Fertigstellung
  • Durchführung regelmäßiger Baustellenbegehungen und Qualitätssicherung

Technische und gestalterische Anpassungen:

  • Installation von technischen Anlagen und Ausstattung, wie Klimaanlagen, Beleuchtung, IT-Infrastruktur und Sanitäranlagen
  • Umsetzung gestalterischer Elemente wie Bodenbeläge, Wandverkleidungen, Decken und Möblierung
  • Anpassung und Integration spezieller Anforderungen, z.B. für Barrierefreiheit oder spezielle Nutzungen

Abnahme und Übergabe:

  • Durchführung einer abschließenden Inspektion der Mietfläche
  • Beseitigung etwaiger Mängel und Fertigstellung aller Arbeiten
  • Offizielle Übergabe der fertiggestellten Mietfläche an den Mieter
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